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        <title><![CDATA[feed Imóveis]]></title>
        <link><![CDATA[https://www.oportunidadeguaruja.com.br/feed/properties]]></link>
                <description><![CDATA[Últimos posts de Oportunidade Guarujá]]></description>
        <language>pt_BR</language>
        <pubDate>2026-10-21T17:08:44-03:00</pubDate>

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                <title><![CDATA[Apartamento-0-dormitorios-]]></title>
                <link>https://www.oportunidadeguaruja.com.br/properties/apartamento-venda-6735</link>
                <description><![CDATA[]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
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                <pubDate>Fri, 02 Oct 2026 16:22:21 -0300</pubDate>
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                                    <category>Apartamento</category>
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                <title><![CDATA[Apartamento-3-dormitorios-]]></title>
                <link>https://www.oportunidadeguaruja.com.br/properties/apartamento-venda-3-dormitorios-acapulco-guaruja-6740</link>
                <description><![CDATA[]]></description>
                                    <author><![CDATA[Jorge Eduardo Barboza <jorge.gja@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Wed, 21 Oct 2026 17:08:44 -0300</pubDate>
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                <title><![CDATA[Apartamento GUARUJÁ - SP]]></title>
                <link>https://www.oportunidadeguaruja.com.br/properties/apartamento-guaruja-sp-5820</link>
                <description><![CDATA[Apartamento com ótima localização à 300 metros da praia das Astúrias e a 250 metros da praia da Tombo. Apartamento todo reformado, mobiliado, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha tipo americana com armários, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Prédio sem elevador, apartamento no 1° andar. OBS.: *Os valores de venda, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. A Praia das Astúrias é uma das praias mais famosas e bem frequentadas do Guarujá. Possui ampla infraestrutura e organização, o bairro possui colônias de férias, escolas, padarias, restaurantes, mercados, farmácias, postos de combustível, feira artesanal e fácil acesso ao centro da cidade. Sua orla é muito limpa e bem iluminada, possui grande faixa de areia clara e fofa e um mar calmo e transparente com ondas médias, ideal para um banho de sol e um mergulho.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Jorge Eduardo Barboza <jorge.gja@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Sat, 29 Aug 2026 14:37:00 -0300</pubDate>
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                <title><![CDATA[Apartamento Frente ao Mar, Praia Astúrias, Guarujá - SP]]></title>
                <link>https://www.oportunidadeguaruja.com.br/properties/apartamento-frente-ao-mar-4-dormitorios-vila-luis-antonio</link>
                <description><![CDATA[Apto. Astúrias Guarujá, FRENTE MAR 190m², 4 dormitórios (3 suítes), com armários embutidos planejados SCA nos dormitórios e cozinha, piso porcelanato em todo apto, 2 vagas de garagem. PORTEIRA FECHADA! (menos quadros) Cond. clássico com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, deck seco vista ao mar. SERVIÇO DE PRAIA. CARACTERÍSTICAS: * 4 Dormitórios sendo 3 suítes; * Sala ampla para 3 ambientes; * Lavabo; * Varanda; * Linda vista para o mar; * Cozinha; * Área de serviço com lavanderia; * Banheiro de serviço * 2 vagas de garagem. DETALHES * Acabamento em piso porcelanato; * Sistema de aquecimento a gás. CONDOMÍNIO Prédio com acabamento em pintura, ótimo padrão de construção, localização privilegiada de frente para o mar. Portaria 24 horas, Salão de jogos, Churrasqueira, acesso via portões automatizados, aceita pet. PRAIA DAS ASTÚRIAS Praia bem frequentada, de areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Possui acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Bairro tranquilo e agradável, ótima infraestrutura com colônias de férias, escolas, padarias, restaurantes, mercados, farmácias, posto de gasolina, feira artesanal e fácil acesso ao centro da cidade.  ]]></description>
                                    <author><![CDATA[Jorge Eduardo Barboza <jorge.gja@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Sat, 29 Aug 2026 14:37:00 -0300</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Apartamento-4-dormitorios-Pitangueiras]]></title>
                <link>https://www.oportunidadeguaruja.com.br/properties/apartamento-frente-ao-mar-nas-pitangueiras-guaruja-sp-6570</link>
                <description><![CDATA[Apartamento de Ampla Metragem na Praia das Pitangueiras, GuarujáDisponível para venda, este apartamento de alto padrão está localizado na Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, no coração do bairro Pitangueiras, em Guarujá/SP. Situado no segundo andar, o imóvel destaca-se pela sua generosa planta de 200 m² de área privativa, oferecendo ambientes espaçosos e bem distribuídos.Configuração InternaA unidade possui quatro dormitórios, sendo duas suítes, projetadas para proporcionar conforto e privacidade. A área social é composta por uma ampla sala de estar integrada a uma sacada, garantindo ventilação natural e iluminação aos ambientes. O imóvel conta, ao todo, com quatro banheiros.A área de serviço é completa, equipada com dependência de empregada e banheiro exclusivo, atendendo às necessidades funcionais do cotidiano. O imóvel é comercializado no estado semimobiliado, facilitando a ocupação imediata.Infraestrutura e ComodidadesO edifício oferece infraestrutura de segurança e suporte, incluindo portaria 24 horas e elevador. Para a conveniência dos moradores, a unidade dispõe de duas vagas de garagem cobertas.Localização e EntornoA localização é um dos principais diferenciais, situando-se em uma região consolidada e com infraestrutura completa de serviços e lazer. O imóvel está próximo à orla da praia e cercado por uma ampla rede de conveniências, que inclui:* Comércio e Lazer: Shopping, restaurantes, feiras, supermercados e açougues.* Educação e Saúde: Escolas particulares e públicas, faculdade, farmácias e hospital.* Mobilidade: Pontos de ônibus, pontos de táxi e postos de gasolina nas proximidades.Dados Técnicos* Localização: Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, Pitangueiras, Guarujá/SP.* Área Privativa: 200 m².* Dormitórios: 4 (sendo 2 suítes).* Banheiros: 4.* Vagas de Garagem: 2.* Valor de Venda: R$ 1.380.000,00.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Jorge Eduardo Barboza <jorge.gja@gmail.com>]]></author>
                                <guid>https://www.oportunidadeguaruja.com.br/properties/apartamento-frente-ao-mar-nas-pitangueiras-guaruja-sp-6570</guid>
                <pubDate>Thu, 24 Sep 2026 18:17:11 -0300</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Apartamento GUARUJÁ - SP]]></title>
                <link>https://www.oportunidadeguaruja.com.br/properties/apartamento-guaruja-sp-6091</link>
                <description><![CDATA[Apartamento Unificado à Venda na Pitangueiras - Centro Guarujá!Descubra a sua nova casa neste magnífico apartamento de 202 m², localizado na Avenida Marechal Deodoro da Fonseca.Com 4 dormitórios, 5 banheiros e 1 lavabo, uma sala espaçosa, este imóvel oferece o conforto e o espaço que você busca.Desfrute de momentos inesquecíveis na sacada com vista para o mar e aproveite a praticidade de ter 2 vagas de garagem e acessibilidade com elevador.Com IPTU de R$ 4.600,00 e condomínio de R$ 1.700,00, este é o lar perfeito para quem valoriza qualidade de vida e localização privilegiada. Agende uma visita e venha conferir essa oportunidade imperdível!]]></description>
                                    <author><![CDATA[Jorge Eduardo Barboza <jorge.gja@gmail.com>]]></author>
                                <guid>https://www.oportunidadeguaruja.com.br/properties/apartamento-guaruja-sp-6091</guid>
                <pubDate>Sat, 29 Aug 2026 14:37:00 -0300</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Apartamento GUARUJÁ - SP]]></title>
                <link>https://www.oportunidadeguaruja.com.br/properties/apartamento-guaruja-sp-5904</link>
                <description><![CDATA[  Lindo apartamento todo reformado, mobiliado, a 100 metros da praia de Pitangueiras. Apartamento com 3 suítes + dependência de empregada, sala, cozinha americana, lavabo, área de serviço com banheiro. Prédio em excelente estado de conservação, localização privilegiada na Praia das Pitangueiras.   A Praia de Pitangueiras possui areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. O bairro se destaca pela infraestrutura, charme e segurança. Você encontra tudo o que precisa perto de casa: supermercados, shopping, galerias, padarias, escolas, hospitais, pontos de ônibus, ciclovias e ampla Gastronomia. Ruas arborizadas, planas e duas delegacias que dão tranquilidade e segurança para caminhar pelo bairro a qualquer hora do dia.   A Mar e Mar Imóveis é uma empresa que atua no mercado imobiliário desde 1988, especializada na comercialização de imóveis no Guarujá, com sistema de gestão que acompanha toda a fase de negociação, além disso conta com uma equipe altamente qualificada para auxiliar você na realização do seu sonho.  ]]></description>
                                    <author><![CDATA[Jorge Eduardo Barboza <jorge.gja@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Sat, 29 Aug 2026 14:37:00 -0300</pubDate>
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                <title><![CDATA[Apartamento na Praia das Pitangueiras, Guarujá - SP]]></title>
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                <description><![CDATA[Apartamento com 2 Quartos à venda, 105m² - PitangueirasApartamento beira-mar com lazer à venda no Guarujá, localizado na Praia das Pitangueiras, próximo à região do Restaurante Avelinos. O imóvel conta com sacada e piscina, com fácil acesso à orla da praia e aos principais pontos da região. DISTRIBUIÇÕES* Sacada* Sala ampla para 2 ambientes* 2 Dormitórios, sendo 1 suíte* Banheiro social* Cozinha planejada* Área de serviço* Dependência de empregada* 2 Vagas de garagem DETALHES DO PRÉDIO* Piscina* Sauna* Elevador* Zeladoria* Portão Eletrônico* Portaria PRAIA DAS PITANGUEIRASA Praia das Pitangueiras é a praia central do Guarujá e uma das mais valorizadas da cidade, destacando-se pela excelente infraestrutura, organização e limpeza. O bairro conta com ampla oferta de comércio e serviços, como bancos, supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, bares, shoppings e galerias. Sua orla possui extensa faixa de areia clara e fofa, com mar de ondas médias, ideal para banho, lazer e caminhadas. É uma região muito procurada para moradia e investimento, com fácil acesso às principais vias da cidade. Os valores de venda, condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.  ]]></description>
                                    <author><![CDATA[Jorge Eduardo Barboza <jorge.gja@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Sat, 29 Aug 2026 14:37:00 -0300</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Apartamento Frente ao Mar-3-dormitorios-Pitangueiras]]></title>
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                <description><![CDATA[Desfrute do Luxo e Conforto em Pitangueiras, GuarujáImagine viver em um apartamento de alto padrão, totalmente mobiliado e com a brisa do mar como sua companheira constante. Apresentamos este imóvel, localizado na prestigiada Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, no coração de Pitangueiras, Guarujá.Com 178m² de área privativa, este apartamento no 1º andar oferece a privacidade e o requinte que você merece, com apenas dois apartamentos por andar. O interior é um convite ao bem-estar, com ambientes espaçosos e luminosos.Destaques do Imóvel:* 3 Dormitórios, Sendo 2 Suítes: Amplos e confortáveis, perfeitos para o descanso e a privacidade de toda a família.* 4 Banheiros: Design moderno e funcional, garantindo praticidade para o dia a dia.* Sala Aconchegante: Ideal para momentos de relaxamento e convívio social.* Cozinha Americana: Integrada à sala, perfeita para quem gosta de cozinhar e interagir com os convidados.* Sacada com uma linda vista para o mar Amplo terraço privativo com Churrasqueira: Desfrute de momentos únicos com amigos e familiares, apreciando a vista e o clima agradável do Guarujá.* Área de Serviço: Espaço funcional e bem distribuído para as tarefas domésticas.* Elevador e Portaria 24 Horas: Segurança e comodidade para você e sua família.Localização Privilegiada:Além de todas as qualidades do imóvel, a localização é um dos grandes diferenciais. Pitangueiras oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a:* Gastronomia: Restaurantes renomados para todos os paladares.* Compras: Shoppings, comércio variado e supermercados.* Educação: Escolas particulares e públicas, além de faculdades.* Saúde: Hospitais e farmácias para sua tranquilidade.* Lazer: Praias paradisíacas, baladas e diversas opções de entretenimento.* Serviços: Açougues, postos de gasolina, pontos de ônibus e táxi, tudo ao seu alcance.Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, elegância e praticidade em um dos melhores bairros do Guarujá. Agende sua visita e prepare-se para se apaixonar!]]></description>
                                    <author><![CDATA[Jorge Eduardo Barboza <jorge.gja@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Wed, 09 Sep 2026 15:23:04 -0300</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Apartamento na Praia das Pitangueiras, Guarujá - SP]]></title>
                <link>https://www.oportunidadeguaruja.com.br/properties/apartamento-na-praia-das-pitangueiras-guaruja-sp-6304</link>
                <description><![CDATA[Apartamento Praia de Pitangueiras, com 70 m² de área útil, 1 quadra da praia. 2 dormitórios, sala, sacada, cozinha com armários, área de serviço, 1 banheiro social e 2 vagas de garagem. Prédio com elevador, portaria 24 horas, serviço de praia, próximo de mercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas, bancos, lojas, shopping. A Praia de Pitangueiras possui areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. O bairro se destaca pela infraestrutura, charme e segurança. Você encontra tudo o que precisa perto de casa: supermercados, shopping, galerias, padarias, escolas, hospitais, pontos de ônibus, ciclovias e ampla Gastronomia. Ruas arborizadas, planas e duas delegacias que dão tranquilidade e segurança para caminhar pelo bairro a qualquer hora do dia. OBS.: *Os valores de venda, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.  ]]></description>
                                    <author><![CDATA[Jorge Eduardo Barboza <jorge.gja@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Sat, 29 Aug 2026 14:37:00 -0300</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Apartamento GUARUJÁ - SP]]></title>
                <link>https://www.oportunidadeguaruja.com.br/properties/apartamento-guaruja-sp-3559</link>
                <description><![CDATA[Apartamento original, bem conservado, mobiliado e à 30 metros da praia das Pitangueiras, 2 dormitórios,1  banheiro  social, sala, cozinha com armários, área de serviço com banheiro e quarto reversível. Vista para o mar, serviço de praia, portaria 24 horas e elevadores.   A Praia de Pitangueiras possui areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. O bairro se destaca pela infraestrutura, charme e segurança. Você encontra tudo o que precisa perto de casa: supermercados, shopping, galerias, padarias, escolas, hospitais, pontos de ônibus, ciclovias e ampla Gastronomia. Ruas arborizadas, planas e duas delegacias que dão tranquilidade e segurança para caminhar pelo bairro a qualquer hora do dia. OBS.: *Os valores de venda, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Jorge Eduardo Barboza <jorge.gja@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Sat, 29 Aug 2026 14:37:00 -0300</pubDate>
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                <title><![CDATA[Apartamento na Praia das Pitangueiras, Guarujá - SP]]></title>
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                <description><![CDATA[Viva com Elegância e Conforto no Coração das Pitangueiras, Guarujá!Descubra o prazer de residir em um apartamento impecável, situado na desejada Rua Sorocaba, no vibrante bairro das Pitangueiras, Guarujá. Este elegante apartamento, vendido totalmente mobiliado, oferece uma experiência de moradia única, combinando sofisticação, praticidade e uma localização privilegiada.Localizado no 12º andar, com apenas dois apartamentos por andar, este imóvel exclusivo garante privacidade e tranquilidade. Com uma área privativa generosa de 112m².Destaques do Imóvel:* 3 Dormitórios, Sendo 1 Suíte* 3 Banheiros* Sala Aconchegante* Cozinha* Sacada * 2 Vagas de Garagem Condomínio Completo para Lazer e Bem-Estar:O condomínio oferece uma gama completa de opções de lazer e comodidades para toda a família:* Academia* Churrasqueira* Piscina* Playground* Quadra Poliesportiva* Salão de Festas* Salão de Jogos* SaunaAlém disso, conta com portaria 24 horas para garantir a sua segurança e tranquilidade.Localização Estratégica:Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance! O bairro das Pitangueiras oferece uma infraestrutura completa com:* Açougue, Feiras e Supermercados* Comércio variado* Escolas Particulares e Públicas* Faculdade* Farmácia e Hospital* Fácil acesso a Ponto de Ônibus e Ponto de Táxi* Posto de Gasolina* Proximidade com as belíssimas Praias do Guarujá* Restaurantes para todos os paladares* Shopping para suas compras e lazer* BaladasNão perca a oportunidade de viver em um imóvel que une conforto, elegância e praticidade em um dos melhores bairros do Guarujá!]]></description>
                                    <author><![CDATA[Jorge Eduardo Barboza <jorge.gja@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Sat, 29 Aug 2026 14:37:00 -0300</pubDate>
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                <title><![CDATA[Apartamento GUARUJÁ - SP]]></title>
                <link>https://www.oportunidadeguaruja.com.br/properties/apartamento-guaruja-sp-6090</link>
                <description><![CDATA[Apartamento à Locação em Pitangueiras - GuarujáDescubra o seu novo lar a apenas 100 metros da praia! Este apartamento de 120 m², localizado no 3° andar da Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade.Com 3 dormitórios, sendo 1 dependência de empregada (suíte) e 3 banheiros, este imóvel conta com uma confortável sala, cozinha moderna, área de serviço e sacada para momentos relaxantes.Aproveite ainda a conveniência de um elevador e uma vaga de garagem. Ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com o mar.Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!]]></description>
                                    <author><![CDATA[Jorge Eduardo Barboza <jorge.gja@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Sat, 29 Aug 2026 14:37:00 -0300</pubDate>
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                <title><![CDATA[Casa em alvenaria GUARUJÁ - SP]]></title>
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                <description><![CDATA[  Guarujá, Jardim Las Palmas Casa térrea residencial, teto alto, a 300 metros das Praias das Astúrias e do Tombo, excelente para moradia ou escritório/consultório. Terreno de 360 m², (12x30), incluindo casa principal e edícula. A casa principal possui 4 amplos dormitórios (sendo duas suítes), um banheiro social com box. Copa/cozinha espaçosa com armários embutidos, forno, fogão e geladeira. Área de serviço com tanque e varal. Sala de estar e sala de jantar com acesso a varanda. Entrada com portão de correr com controle remoto. Corredor com espaço de garagem para até 5 automóveis e mais um tanque. A edícula recentemente reformada, possui 2 dormitórios, banheiro social, cozinha com armários, microondas, geladeira, fogão e garagem fechada que pode ser transformada em sala.   Construção bastante sólida, telhados recém-inspecionados e em excelente estado, hidráulica sem vazamentos.   Ótima localização, próxima à comércio local com padaria, farmácia, supermercado e ótimos restaurantes.    ]]></description>
                                    <author><![CDATA[Jorge Eduardo Barboza <jorge.gja@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Sat, 29 Aug 2026 14:37:00 -0300</pubDate>
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                <title><![CDATA[Apartamento GUARUJÁ - SP]]></title>
                <link>https://www.oportunidadeguaruja.com.br/properties/apartamento-guaruja-sp-5673</link>
                <description><![CDATA[Apartamento com 3 dormitórios sendo 2 suítes, sala 2 ambientes, sacada com vista parcial para o mar, cozinha com armários, área de serviço, 1 banheiro social, lavabo, 2 vagas de garagem. Prédio com elevador, portaria 24 horas, serviço de praia, churrasqueira, salão de festas, piscina, sauna e quadra poliesportiva. Proximidades: Açougues, Feiras e Supermercados, Bares e Restaurantes, Comércios, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Faculdade, Farmácias, Hospital, Ponto de Ônibus, Ponto de Táxi, Posto de Gasolina, Praias, Shopping.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Jorge Eduardo Barboza <jorge.gja@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Sat, 29 Aug 2026 14:37:00 -0300</pubDate>
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                <title><![CDATA[Apartamento na Praia das Pitangueiras, Guarujá - SP]]></title>
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                <description><![CDATA[  Apartamento Reformado à venda na Praia das Pitangueiras. Localizado em região privilegiada no Guarujá. 3 Dormitórios, sendo 2 Suítes, 1 varanda na sala, 1 varanda nos dormitórios, sala ampla com 2 ambientes, banheiro social, sacada ampla, cozinha com armários, área de Serviço. 2 Vaga de Garagem. DETALHES DO CONDOMÍNIO Condomínio moderno com excelente padrão de construção e conservação, localizado em região nobre na Praia das Pitangueiras. Comporta ampla infraestrutura e área de lazer com Piscina, Solário, Salão de Festas, Salão de Jogos, Academia e Quadra poliesportiva. O condomínio possui Portaria 24 horas, Portão Eletrônico, Sistema de Segurança, Sistema de Monitoramento Integrado, Elevador e Zeladoria.  ]]></description>
                                    <author><![CDATA[Jorge Eduardo Barboza <jorge.gja@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Sat, 29 Aug 2026 14:37:00 -0300</pubDate>
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                <title><![CDATA[Apartamento na Praia da Enseada, Guarujá - SP]]></title>
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                <description><![CDATA[Apartamento à Venda na Enseada, Guarujá -  Avenida Gérson MaturaniDisponível para comercialização, este apartamento está localizado no bairro Enseada, em Guarujá/SP, situado na Avenida Gérson Maturani. O imóvel ocupa o segundo pavimento do edifício e é oferecido na condição de mobiliado.Configuração Interna eA unidade apresenta uma distribuição funcional composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte. A área social é integrada por uma sala de estar. Ao todo, o imóvel dispõe de 3 banheiros, atendendo tanto à área íntima quanto à área de serviço.Diferenciais Construtivos e Áreas de ApoioO imóvel conta com dependência de empregada e uma área de serviço equipada com banheiro exclusivo, otimizando a organização doméstica. O apartamento possui o diferencial de ser entregue com mobília completa, pronto para ocupação.Infraestrutura do CondomínioO edifício oferece infraestrutura técnica e de lazer que inclui:* Elevador;* 1 vaga de garagem;* Salão de festas;* Churrasqueira.Localização e ServiçosA localização estratégica no bairro Enseada garante proximidade a uma ampla rede de comércios e serviços essenciais. O entorno conta com supermercados, feiras livres, açougues, farmácias e variadas opções de restaurantes. A região também é atendida por pontos de transporte coletivo, facilitando o deslocamento urbano.Valor de Venda: R$ 330.000,00]]></description>
                                    <author><![CDATA[Jorge Eduardo Barboza <jorge.gja@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Sat, 29 Aug 2026 14:37:00 -0300</pubDate>
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                <title><![CDATA[Apartamento na Praia das Pitangueiras, Guarujá - SP]]></title>
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                <description><![CDATA[Apartamento reformado na praia das pitangueiras. CARACTERISTICA2 Quartos sendo 1 suíte; Varanda; 1 Vaga de garagem; Sala com 2 ambientes; Banheiro social;Cozinha; Área de serviço com banheiro; CONDOMINIO O prédio possui excelente padrão de construção e conservação, localizado em região privilegiada na Praia das Pitangueiras. Comporta ampla infraestrutura e área de lazer com Salão de Festas e Churrasqueira. O prédio possui Portaria 24 horas, Portão Eletrônico, Sistema de Segurança, Sistema de Monitoramento Integrado, Elevador, Serviço de Praia e Zeladoria. PRAIA DAS PITANGUEIRAS Praia mais badalada de da cidade, encontra-se na região central e foi o ponto de partida de desenvolvimento do Guarujá, o que a torna tão importante e representativa. Areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Bairro com excelente infraestrutura, conta com bancos, restaurantes, padarias, hotéis, pousadas, feira artesanal, grandes redes de supermercados, lanchonetes e farmácias.  ]]></description>
                                    <author><![CDATA[Jorge Eduardo Barboza <jorge.gja@gmail.com>]]></author>
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                <title><![CDATA[Apartamento na Praia das Pitangueiras, Guarujá - SP]]></title>
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                <description><![CDATA[Apartamento para locação na praia das Pitangueiras, centro do Guarujá, amplo e confortável, mobiliado, claro e arejado com excelente distribuição. Confira! 2 Suítes + suíte de empregada, sala ampla com 2 ambientes, sacada com pequena vista para o mar, cozinha, lavanderia, 1 vaga de garagem; CONDOMINIO; Prédio com ótimo padrão de construção e estado de conservação, ótima localização próximo ao comércio da região e a 2 quadras da praia, Lazer com churrasqueira, Portaria 24 horas, acesso via portões automatizados, aceita pet.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Jorge Eduardo Barboza <jorge.gja@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Sat, 29 Aug 2026 14:37:00 -0300</pubDate>
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                <title><![CDATA[Apartamento na Praia da Enseada, Guarujá - SP]]></title>
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                <description><![CDATA[Apartamento com localização privilegiada na Praia da Enseada, finamente decorado, possui excelentes distribuições proporcionando um ambiente amplo e confortável, claro e arejado, excelente pra moradia ou veraneio. Confira abaixo os detalhes do imóvel: DISTRIBUIÇÕES 3 Dormitórios sendo 3 Suítes; Sala com 2 ambientes; Sacada; Cozinha com armários planejados; Lavabo; Área de Serviço; Dependência de Empregada; 2 Vagas de Garagem. DETALHES DO CONDOMINIO Prédio Moderno em excelente estado de conservação, localização privilegiada na Praia da Enseada, aceita pet de pequeno porte, dispõe área de lazer com Piscina, Solarium, Sauna. O prédio dispõe de portaria 24 horas, sistema de monitoramento integrado e zeladoria. PRAIA DA ENSEADA A Praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques e restaurantes, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Jorge Eduardo Barboza <jorge.gja@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Sat, 29 Aug 2026 14:37:00 -0300</pubDate>
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